Edilizia: interventi e modifiche

Sono soggetti a Permesso di Costruire tutti gli interventi edilizi di cui all'art. 17 della L.R. 15/2013 e smi.

Normativa: Art. da 96 a 107 e 113 del regolamento Edilizio (disponibile a fondo pagina).

Chi è titolare di un diritto reale sul bene (area o fabbricato) oggetto dell'intervento o di un diritto personale compatibile con l'intervento da realizzare (ad esempio rapporto di locazione o di conduzione).

I moduli per presentare la richiesta sono pubblicati sulla piattaforma telematica Accesso unitario.

Autorizzazione a eseguire gli interventi.

Presenta pratiche per nuova costruzione online (Accesso unitario)

Normativa: Art. 89 del Regolamento Edilizio

Presenta pratiche per restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia e restauro scientifico online (Accesso unitario)

L'intervento di restauro scientifico è soggetto a SCIA ai sensi dell'art. 13 comma 1 lett. c)della L.R. 15/2013 e s.m.i.
Normativa:  Regolamento Edilizio : Art.87 (restauro e risanamento conservativo) - Art. 88 (ristrutturazione edilizia), - Art. 86 (restauro scientifico) 86.1 Gli interventi di Restauro Scientifico quelli definiti dal punto c) dell’allegato alla L.R.15/2013 e s.m.i.   86.2

Presenta pratiche per demolizione online (Accesso unitario)

L'intervento di demolizione senza ricostruzione è soggetto a SCIA/CILA, mentre quello con ricostruzione è soggetto a Permesso di Costruire. Normativa: Art.91 Regolamento Edilizio 

Presenta pratiche opere di demolizione barriere architettoniche online (Accesso unitario)

Normativa: Art. 167 del Regolamento Edilizio

Allaccio fognatura

In fase di richiesta del Permesso di costruire o presentazione SCIA\CILA può essere richiesto il parere di allacciabilità alla pubblica fognatura (il l parere non viene richiesto per interventi edilizi di modesta entità che non richiedano la modifica degli allacciamenti alle reti pubbliche, e non alterino la portata  di  scarico in fognatura). Il modulo di richiesta è scaricabile a fondo pagina. Al modulo vanno obbligatoriamente allegati: a)  corografia generale per individuazione area intervento in duplice copia ( estratto prg, estratto catastale, o altro documento in scala 1:5000 e/o 1:2000) b)  tavola, in duplice copia, con: delimitazione area d’intervento;  planimetria-sagoma del fabbricato interessato con indicazione delle aree pavimentate e non pavimentate;  planimetria dello schema fognario degli scarichi e dei relativi punti di impatto degli stessi sulla pubblica fognatura; indicazione del diametro dell’allacciamento alla fognatura (per DN > 200 mm allegare relazione idraulica di dimensionamento). Il modulo con gli allegati può essere consegnato con la piattaforma telematica di SCIA/CILA o Permesso di Costruire insieme alla restante documentazione necessaria per la presentazione (l'ufficio comunale trasmette la documentazione ad Iren IRETI S.p.a. che invierà il parere di allacciabilità al Comune),  oppure direttamente a IRETI S.p.a recandosi presso i relativi uffici o via PEC al seguente indirizzo ireti@pec.ireti.itTipologie di scarichi

• Scarichi esclusivamente domestici - il parere ha anche valore di parere favorevole di ammissibilità in pubblica fognatura nel rispetto di quanto previsto nel vigente Regolamento di Gestione del Servizio di Fognatura e Depurazione. La realizzazione degli allacciamenti alla pubblica fognatura viene effettuata da IRETI in qualità di ente gestore ed è a spesa del richiedente (contatti per preventivo di spesa tel 800.969696 oppure email clienti.er@gruppoiren.it)
• Scarichi diversi dai domestici (industriali o assimilabili ai domestici):  devono essere preventivamente autorizzati ai sensi del D.Lgs n. 152/06;
• Scarichi di acque di prima pioggia e acque di dilavamento:  devono essere preventivamente autorizzati ai sensi della D.G. Regionale E.R. n. 286 del 14.02.2005.

In fase di presentazione di SCCEA (Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e Abitabilità):

• Scarichi domestici in pubblica fognatura IRETI S.p.a produrrà al termine dell'esecuzione delle opere di allacciamento e su richiesta dell'utente una apposita dichiarazione di avvenuto allacciamento.Per ottenere tale dichiarazione, l'utente dovrà indicare il numero di preventivo relativo all'allacciamento eseguito; tale certificato di avvenuto allacciamento costituisce allegato obbligatorio all'apposita scheda per attestare l'agibilità dei fabbricati.
• Scarichi domestici non in pubblica fognatura per  presentare  la Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e Abitabilità di edifici originanti scarichi domestici non recapitanti in pubblica fognatura, è necessario produrre l'Autorizzazione allo scarico da richiedere direttamente al Servizio Ambiente del Comune di Piacenza.

Valutazione preventiva

Il modulo per la valutazione preventiva edilizia è disponibile a fondo pagina Normativa: Art. 123 del Regolamento Edilizio - VALUTAZIONE PREVENTIVA (V.P.)